فروش مال غیر
فروش مال غیر آیا قابل پیگیری است؟ وقتی دو نفر می‌خواهند که چیزی را در قبال چیز دیگر به یکدیگر بدهند در واقع با هم معامله کرده‌اند و هر فرد موظف است که هر چیزی را که مابه‌ازای معامله قرار داده است به طرف دیگر بپردازد. اما در برخی موارد ممکن است معاملات اشکالاتی داشته باشند و جرم فروش مال غیر در آن‌‌‌‌‌ها صورت بگیرد. در ادامه قصد داریم در مورد جرم فروش مال غیر توضیحاتی را در اختیارتان قرار دهیم، با ما همراه باشید.
فروش مال غیر به چه معناست ؟
فروش مال غیر یکی از جرائمی است که قانونگذار برای آن مجازاتی را در نظر گرفته است. در این نوع جرم شخص مجرم مال فرد دیگر را بدون اجازه او به فروش می‌رساند. برای مثال تصور کنید خانه‌‌‌‌‌‌ای دارید که کسی در آن زندگی نمی‌کند و فرد مجرم خانه شما را بدون اجازه شما اجاره می‌دهد که در این صورت فروش مال غیر صورت گرفته است و شما می‌توانید مالکیت خود اعلام نمایید و از مجرم در دادسرا شکایت کنید. فروش مال غیر در دو قالب فروش اموال منقول و غیر منقول صورت می‌گیرد که با هم تفاوت‌‌‌‌‌هایی دارند.
فروش اموال منقول
مال منقول به مالی گفته میشود که اگر جابه‌جا شود آسیبی به آن نمی‌رسد و از ارزش آن کم نمی‌شود. برای مثال ساعت، لوازم قیمتی و طلا جزو اموال منقول به حساب آمده و مجرم می‌تواند با سوء استفاده از آن‌‌‌‌‌ها مرتکب جرم فروش مال غیر شود.
فروش اموال غیر منقول
مال غیر منقول به مالی گفته میشود که امکان جابه‌جایی آن وجود نداشته باشد، برای مثال خانه و زمین دو مال غیر منقول به حساب می‌آیند که مجرم با سوء استفاده از این دو نوع مال نیز می‌تواند مرتکب جرم فروش مال غیر شود.
مجازات فروش مال مشاع چیست؟
آیا در صورت وقوع جرم فروش مال غیر ممکن است مالک و خریدار نیز مجرم محسوب شوند ؟
شاید برایتان عجیب باشد که بگوییم فقط شخصی که مرتکب فروش مال غیر شده است (یعنی فروشنده) مجرم نیست و ممکن است مالک یا خریدار نیز مجرم به حساب بیایند. در ادامه چگونگی مجرم شناخته شدن مالک و خریدار شرح داده شده است:
مجرم شدن مالک
در برخی موارد دیده شده است که مالک نیز در فروش مال غیر مجرم شناخته میشود. اگر مالک متوجه شود که مالش بدون اجازه او معامله شده است می‌بایست در مدت زمان یک ماه به دادگاه مراجعه نماید و مالکیت خود را اعلام کند و در غیر این صورت ممکن است دادگاه او را مجرم به حساب بیاورد. دلیل آن است که در برخی موارد مالک و فروشنده با هم هماهنگ هستند تا از خریدار کلاهبرداری کنند.
مجرم شدن خریدار
در این نوع جرم ممکن است خریدار نیز مجرم شناخته شود، اگر خریدار از وقوع جرم فروش مال غیر اطلاعی نداشته باشد مجرم نیست اما اگر از این جرم اطلاع داشته باشد و با وجود مطلع بودن از عدم مالکیت فروشنده باز هم معامله را انجام دهد مجرم است و دادگاه او را در جرم شریک می‌داند. دلیلش آن است که ممکن است خریدار و فروشنده با هم تبانی کرده باشند تا از شخص مالک کلاهبرداری نمایند.
چگونه پس از پس از وقوع جرم فروش مال غیر مال را پس بگیریم ؟
در صورتی که جرم فروش مال غیر انجام شده باشد شاکی می‌بایست به دادسرای کیفری مراجعه نماید و با طرح دعوا از دادسرا بخواهد که مال او را به او بازگرداند. شاکی می‌بایست مدارک معتبری را به دادسرای کیفری ارائه کند تا جرم اثبات گردد.
پس از اثبات جرم دادسرا مجرم را موظف میکند که مال را به صاحبش بازگرداند که به این کار رد مال می‌گویند.
مجازات جرم فروش مال غیر چیست ؟
جرم فروش مال غیر از جمله جرائمی است که قانونگذار برای آن مجازات سختی را در نظر گرفته است و از جرائم نابخشودنی به حساب می‌آید. حتی اگر شاکی نیز رضایت دهد باز هم مجرم در این نوع جرم مجازات خواهد شد. مجازات فردی که مرتکب فروش مال غیر میشود به شرح زیر است:
- مجرم از یک تا هفت سال به حبس محکوم میشود.
- مجرم می‌بایست برابر مالی که ربوده است را به عنوان جریمه نقدی بپردازد.
- مجرم باید مالی را که به فروش رسانیده به صاحبش بازگرداند.
برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص فروش مال غیر، به کانال تلگرام حقوقی وکیل دات کام مراجعه نمایید. کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی وکیل دات کام نیز آماده‌اند تا با ارائه خدماتی در زمینه مشاوره حقوقی تلفنی وکیل دات کام به سوالات شما عزیزان پیرامون فروش مال غیر پاسخ دهند.
سوالات متدوال
وقتی شخصی مالی را بدون اجازه صاحبش به فروش برساند و یا از آن منفعتی دریافت کند که در واقع آن منفعت متعلق به صاحب مال است مرتکب جرم فروش مال غیر شده است.
از یک تا هفت سال.
به دادسرای کیفری.
۷سال است که دنبال شکایت فروش مال غیر هستم بای ۱۰ واحود ابارتمان و مزل شخصی درمیان است از سال ۱۳۹۶ با اینکه حفاظت و اطلاعات قوه قضایی در جریان هستند به من گفتند شکایت . کردم از بازبرس سابقه دار عظیم کوچکی بهنه کلایی ولی کی اهمیت داد . بنظر من شما ها با اینکه از همه چیز به خوبی اگاهی دارید ولی خوب بلد شدید منو ما رو به بازی بگیریذ هر کجا منافعه شما بهتر باشد به همان سمت میروید به خدا قسم که نه از خداوند ترسی دارید و نه هیچ مسلولی .هر کاری دلتان بخواهد انچام میدهید . متهم خودش در بازبرسی اقرار کرده که ملک را فروختم بولش را بین وراث تقسیم کردم ایا بازبرس کور است نمیبیند . اتفاقعا خوب میبیند ولی بلد کار هسیتند چون دست همه توی یک کاسته است .بهخ قزان قسم شده جان خودم رپ بذهم سر این داستان میدهم ولی به گوش انان که باید برسد خوتهم رساند تا مشخص شود بای چه کسانی در میان است . وکیل کثافت 250 میلیون از من بول و رسیذ گرفته از برج هشت سال گذشته اعلام وکالت کرده مشخص است لطفا برسی کنید به همراه یکی از ماموران امنیتی کشور فقط یک ماشین براید از من گرفتند که خوشبختانه سند ماشین بنام من است وکالت دادم به این مامور اشغال که کل بول ماشین را بالا کشیده و منو تهدید میکنه اگر مردی برو شکایت کن اول خودت رپ میارینم اینجا ترتیبت را میدهیم . وقتی مامور امنیت کشور بطور مستقسم داره اخازی میکند من به کی شکایت کنم ایا رسم مردانگی و مسلمانی که شما ازش دم میزنیذد این است . این گومه از منو ما همایت میکنید . من خدا رو دارم و اگر شما که داریذ مطالعه میکنید واقعا بوی از مردانگی و. انسانیت برید شما رو به خداوند قسم میدهدم کمک کنید ما امنیت جانی نداریم مرا یکبار اتش زدند در منزل خودم . شما را به مقدسات عالم به جان مادرتان قسم میدهم اهمیت بدعیذ صدای مرا به گوش مسیولین عالی رطبه برسانید التماس میکنم دیگر جان در بدن ندارم مدارک هرچی بخواهید به همراه شاهد به شما تحویل میدهم و فساد گسدردی که در دادسرای شهید محلاتی انجام میشود را با مدارک قانونی به شما تحویل میدهم شما به قران قسم میدهم من بچه شیراز غریب کشم کردند این خانوانده صالحی تبار بای دو قتل در میان است و من یکی از شاهدان هستم . بابا مسلمان یک قاضی یک کارگاه در اختیار ما بگذارید تا تحقیقات کند من فیلم بردلریس کردم قبل از به قتل رسیدن مالک 10 واحد ابارتمان لطفا یک قرار ملاقات ترتیب بدهید تا با مدارک خدمت برسم . من که میدانم سری کاری است والی بازم نشان میدهیم که چه کسی کارش درست است .
کارش درست است .
متأسفم از شرایط سخت شما. برای حل این مشکل:
مدارک را جمعآوری کنید (شواهد، اسناد، فیلمها، نامههای رسمی).
به مراجع بالاتر قضایی مراجعه کنید مانند دیوان عالی کشور، دادستانی کل یا سازمان بازرسی کل کشور.
از وکلای معتمد و نهادهای نظارتی کمک بگیرید (کمیسیون حقوق بشر قوه قضاییه، رسانههای معتبر).
در صورت تهدید جانی، به پلیس امنیت (افسر ناظر) یا دادستانی تهران گزارش رسمی دهید.
اگر امکان دارد، از طریق سامانه‌های الکترونیکی قوه قضاییه (مثل سامانه ثنا) نیز پیگیری کنید.